Prix et tendances

Le particulier qui a réalisé lui-même des travaux avant la vente de son bien est considéré comme « constructeur » et donc redevable des mêmes responsabilités auprès de l'acheteur.

Dans la capitale alsacienne, la rentabilité locative atteint 4 %, voire plus pour les deux-pièces bien négociés au départ.

Les sommes levées sur les plateformes de financement participatif ont connu un fort recul en 2024 en France, pour la deuxième année consécutive.

À partir du 1er avril, la facture des « frais de notaire » va probablement grimper. Les départements ont obtenu le feu vert pour augmenter temporairement le taux des droits d’enregistrement leur revenant.

Des propriétaires ont obtenu gain de cause en cassation après avoir découvert dans leur immeuble de l'amiante que le diagnostiqueur n'avait pas trouvée avant la vente, faute de tests approfondis.

Le code général des impôts fait intervenir la notion de dépendances immédiates et nécessaires. Une définition dont les contours restent assez flous et qui est à l’origine d’une jurisprudence abondante.

Lille en tête. Quand la baisse des prix immobiliers croise la hausse des loyers, la rentabilité locative grimpe.

Faire un calcul rapide entre prix d’achat et prix de revente peut souvent conduire à des conclusions erronées.

Une étude de l’AMF montre que la prime de risque offerte a baissé ces dernières années alors que les retards de paiement se sont amplifiés dans les nouveaux projets.

Parking gratuit, plusieurs milliers d’euros de réduction par pièce, frais de notaire offerts… Confrontés à une crise sans précédent, les promoteurs font tout pour attirer le chaland.

Une fiscalité spécifique est prévue en cas de cession d’un terrain rendu constructible par une modification des règles d’urbanisme. Les cas d’exonération sont toutefois nombreux.

Si vous estimez que le confort phonique de votre habitation est insuffisant, la réalisation d’un diagnostic acoustique peut être envisagée.

Les primes d'assurance habitation vont bondir jusqu'à 12% en 2025 et les écarts se creusent entre les villes, selon l'assureur Leocare.

Cet arrêt offre aux maîtres d’ouvrage une protection accrue face aux défauts de surface des constructions.

Prêt à taux zéro élargi, aides pour les maires bâtisseurs, hausse des frais de notaire…

L’interdiction de louer un logement dont le DPE est classé « G » est aujourd’hui inapplicable en l’état, notamment en raison du manque de logements en France.

L'appel d'une décision d'expropriation ne peut pas être estimé caduc simplement parce que le justiciable a fourni ses pièces hors délai, a jugé la Cour de cassation.

Malgré les annonces encore floues du gouvernement Bayrou, la Fnaim affiche un optimisme prudent pour les premiers mois de 2025. Du moins sur le front des transactions, car le marché locatif souffre encore.

Si les dossiers sont toujours instruits, les paiements sont actuellement suspendus dans l’attente du vote d’un budget. De quoi inquiéter les propriétaires et les professionnels du secteur.

Cet arrêt renforce la protection des assurés en clarifiant que la prescription en matière de catastrophe naturelle peut être reportée à la date de la découverte effective des dommages.

En moyenne, une mensualité de 1.000 euros permet d’acheter 57 m² soit 6 m² de plus qu’il y a un an. Il y a cinq ans, la capacité d’achat était toutefois de 78 m² selon Meilleurtaux.

Chaque année, plus de 5.000 logements sont vendus à l’encan. Un circuit de vente où les initiés peuvent réaliser d’excellentes affaires.

Les ventes de maisons et d'appartements s'effondrent, mais la situation est encore pire pour les terrains constructibles.

La Fédération française du bâtiment (FFB) estime mardi que l'activité du secteur devrait se replier de 6,6% en 2024, plombée par le coup d'arrêt des constructions neuves.. 

Inondations, tempêtes, sécheresses… Les catastrophes naturelles vont causer des dégâts de plus en plus importants aux habitations.

Un budget de 450.000 euros est nécessaire pour acquérir une belle maison agrémentée d’une piscine dans la ville aux Mille Palmiers.

En cette fin d’année, Reims, Montpellier, Lille, Toulon et Marseille restent parmi les grandes villes les plus rentables, même si leur classement a été un peu chamboulé en un mois.

Même si le nombre de transactions a fortement baissé depuis deux ans, les prix ont plutôt bien résisté selon Coldwell Banker qui y voit un effet JO mais aussi « Emily in Paris ».

Adoptés in extremis, de nouveaux ajustements viennent bousculer les règles du dispositif d’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’.