Pas de tendance claire
Le prix de vente au mètre carré augmente à Paris et à Toulouse, mais recule légèrement ailleurs.
Avec une tension locative à son comble, les loyers grimpent partout, boostant le rendement locatif dans presque toutes les grandes villes. Lille franchit même les 6% pour la première fois depuis longtemps ! À Paris, rien ne bouge sur un mois : la rentabilité locative reste figée à 4,1% hors charges et impôts.
| Ville | Prix au m2 | Loyer au m2 | Rendement locatif |
| Paris | 9.418 € | 32 € | 4,1% |
| Lille | 3.267 € | 16 € | 6% |
| Marseille | 3.592 € | 17 € | 5,5% |
| Montpellier | 3.387 € | 16 € | 5,7% |
| Nantes | 3.257 € | 14 € | 5,3% |
| Toulouse | 3.514 € | 15 € | 5,2% |
Source : MeilleursAgents/LeRevenu. Paris face aux 12 premières villes françaises. Prix des appartements au 1er avril 2025.